Un vecino se considera moroso cuando no paga las cuotas de la comunidad de propietarios en el plazo establecido en los estatutos de la comunidad. En este caso, es responsabilidad del presidente y la junta directiva de la comunidad de propietarios tomar las medidas necesarias para reclamar el pago de las cuotas adeudadas.
¿Qué debo hacer?
Lo primero que se debe hacer es enviar una comunicación por escrito al vecino moroso, recordándole que tiene una deuda pendiente y solicitando que proceda a su pago. Si el vecino no cumple con su obligación, la comunidad puede iniciar un procedimiento de reclamación judicial para recuperar la deuda. También es posible que la comunidad imponga sanciones al vecino moroso, como el pago de intereses de demora o la privación de determinados servicios comunes.
En cualquier caso, es importante que la comunidad de propietarios actúe con prudencia y siga los procedimientos legales establecidos para evitar posibles conflictos y garantizar que se respeten los derechos de todos los propietarios.